Gelijkvloers appartement met 3 kamers, tuin, garage.
Dit verrassend ruim appartement beschikt over een aangename leefruimte, meerdere slaapkamers en/of multifunctionele kamers, een ingerichte badkamer met ligbad met inclusief douche, apart toillet.
De grote raampartijen zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval en achteraan is er rechtstreeks contact met de tuin. De ruime garage biedt bijkomende opslagmogelijkheden en doet momenteel eveneens dienst als wasplaats. Dit appartement is heden verhuurd en zal vrij komen tegen 1/1/2027. Hierdoor geven de huidige foto's een bewoonde indruk, maar de ruimtes bieden heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten.
Troeven: ruime indeling, tuin, garage, praktische bergruimte en verschillende multifunctionele kamers.
Een interessante appartement op een fijn locatie! Heeft u bijkomende vragen?
Surf naar www.abricasa.be en plan jouw afspraak in samen met onze digitale assistente Alice!
Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner
Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen!
Iepermanlei 2 bus 001, 2610 Wilrijk | ref. 1383573
€ 369.000
3
1
110 m²
1
Algemeen
AdresIepermanlei 2 bus 001, 2610 Wilrijk
Aantal verdiepingen3
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Garage1
Bewoonbare oppervlakte110 m2
Woongedeelte36 m2
Voorgevel10.40 m
Beschikbaarheidvanaf akte
Financieel
Prijs€ 369.000
Kadastraal inkomen€ 1.075
Comfort
Type verwarmingIndividueel
VerwarmingCV op gas
Keukenvolledig geïnstalleerd
BeglazingDubbel
Comfort binnenParlofoon, Aansluiting wasmachine, Aansluiting droogkast, Keuken - Vaatwasmachine, Badkamer - Ligbad, Badkamer - Enkele lavabo, Keuken - Kookplaat op elektriciteit, Keuken - Oven, Gastentoilet - Handenwasser, Keuken - Goede staat, Badkamer - Goede staat, Aansluiting vaatwasmachine
Tuin, Terras, Voortuin, Parking - Inpandig
Bebouwing
BebouwingGesloten
Bouwjaar1973
Renovatiejaar2009
Type dakplatdak
Dakmateriaalroofing
Staat dakGoede staat
BodemattestIn aanvraag
AsbestAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Datum asbestattest2026-09-21 00:00:00
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNiet van toepassing
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding uitgebrachtNog niet aangevraagd
VerkavelingsvergunningNiet van toepassing
BestemmingNog niet aangevraagd
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Datum asbestattest21/09/2026
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Indeling
woonkamer28.6 m²
woonkamer6.7 m²
keuken11.1 m²
deur naar garage
garage23.1 m²
3 kleine ramen zijkant en sectionele poort
inkomhal3.5 m²
toiletten1.6 m²
badkamer(s)4.6 m²
slaapkamer 114.3 m²
slaapkamer 28.2 m²
slaapkamer 312.7 m²
electrische rolluiken
nachthal13.3 m²
+ kastje bovenaan
Documenten
Elektrische keuring - attest.pdfDownloaden
EPC-attest RES.pdfDownloaden
PlanDownloaden
5. EPC Gemene delen.pdfDownloaden
Energieprestatie
EPC label
EPC297
18/08/2026
Vervaldatum19/08/2036
Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI
zware novilon - look stenen parket - electrische rolluik