Eikvarenlaan 15, 2950 Kapellen ref. 1382400

€ 320.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery



Hou jij ook van lichte kleuren en van een woning op parket? Bekijk dan alvast het verschil wat u kan bekomen als u deze bel-etage woning volledig een nieuwe kleur en vloer geeft.


Op de eerste verdieping vind je een lichtrijke woonkamer met aansluitend de gesloten keuken, volledig uitgerust en praktisch ingedeeld.

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers (15 m2) en één kleine kamer(6,50 m2), perfect voor een kinderkamer of om in te richten als bureau of hobbyruimte.


Op het gelijkvloers geniet je van een ruime garage met sectionale poort, een aparte berging met aansluiting voor was- en droogkast en directe toegang tot de tuin.

De zuidgerichte tuin is een echte troef voor zij dat graag genieten van een heerlijke bbq of eerder van de rust.Overal dubbele beglazing en rolluiken.
Zoeken naar een parkeerplaats is ook verleden tijd dankzij de voortuin die plaats biedt voor 2 wagens.


Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind.
Leer ons kennen!
Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner


bedCreated with Sketch.3
1
198
157

Algemeen


AdresEikvarenlaan 15, 2950 Kapellen

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte198 m2

Woongedeelte37 m2

Grondoppervlakte157 m2

Voorgevel6 m

Perceel breedte6 m

Beschikbaarheidvanaf akte

Financieel


Prijs€ 320.000

Kadastraal inkomen€ 1.090

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

Keukengeïnstalleerd

BeglazingDubbel

Raamkozijnpvc

Comfort binnenParlofoon, Aansluiting wasmachine, Aansluiting droogkast, Rolluiken, Open haard, Keuken - Vaatwasmachine, Badkamer - Enkele lavabo, Keuken - Dubbele gootsteen, Keuken - Kookplaat op elektriciteit, Keuken - Kookplaat - Inductie, Keuken - Oven, Keuken - Combi-oven, Badkamer - Zitbad, Trap - Hout, Gastentoilet - Handenwasser, Aansluiting vaatwasmachine

Terras, Voortuin, Parking - Staanplaats, Parking - Tegen pand, Tuin - Aangelegd

Bebouwing


Bouwjaar1971

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakplatdak

Dakmateriaalroofing

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest2025-04-07 00:00:00

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningJa

Bestemmingwoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest07/04/2025

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

inkomhal11.9


gastentoilet1.7


garage30.7

sectionale poort H 2.17


wasplaats4.8


tuin57.2

terras l 2.80 B 5.91


Eerste verdieping

woonkamer29.3

H 2.65


woonkamer7.0


keuken6.8


trappenzaal5.7


Tweede verdieping

slaapkamer 16.4

H 2.57


slaapkamer 214.9


slaapkamer 315.0


badkamer(s)4.8


trappenzaal5.7

inclus kast 0.80 x 0.87


Documenten


EPC.pdfDownloaden

EK.pdfDownloaden

asbestattest (3).pdfDownloaden

Abricasa - Ria Verlaet
Abricasa - Ria Verlaet03 259 04 04ria@abricasa.be

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC222

Unieke code20250404-0003570226-RES-1

03/04/2025

Vervaldatum04/04/2035

Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

Kaartweergave