Dit instapklaar appartement, omringd door groen, is gelegen in een recent gebouw (2018) naast de Hobokense Polder.
De leefruimte met open keuken en eetruimte baadt in het licht door de grote ramen die leiden naar het ruime terras. Extra comfort dankzij de recent geplaatste airco.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 eventueel als home office gebruikt kan worden. De moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo biedt alle comfort. Apart gastentoilet met handenwasser en berging met aansluiting wasmachine en droogkast.
Inbegrepen in de prijs zit ook een autostaanplaats in de ondergrondse garage, een private berging en 2 genummerde fietsplaatsen in de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Daarnaast beschikt het energiezuinig appartement over een E-peil van E35. Conform dus voor 2050!
Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind.
Leer ons kennen!
Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner
Commandant van Laethemstraat 42 bus 203, 2660 Hoboken | ref. 1383758
€ 329.500
2
1
87 m²
4382 m²
1
Algemeen
AdresCommandant van Laethemstraat 42 bus 203, 2660 Hoboken
Verdieping3
Aantal verdiepingen3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Garage1
Bewoonbare oppervlakte87 m2
Woongedeelte38 m2
Grondoppervlakte4382 m2
Voorgevel9 m
Beschikbaarheidaf te spreken met eigenaar
Financieel
Prijs€ 329.500
Kadastraal inkomen€ 853
Comfort
Type verwarmingIndividueel
VerwarmingCV op gas
Keukenvolledig geïnstalleerd
BeglazingDubbel
Raamkozijnalu
Comfort binnenAir conditioning, Aansluiting wasmachine, Aansluiting droogkast, Keuken - Vaatwasmachine, Keuken - Dampkap, Keuken - Koelkast met vriesvak, Badkamer - Douche, Badkamer - Dubbele lavabo, Keuken - Dubbele gootsteen, Keuken - Kookplaat - Inductie, Lift, Trap - Beton, Gastentoilet - Handenwasser, Kelder - Gedeeltelijk, Kelder - Goede staat, Keuken - Goede staat, Badkamer - Goede staat
Terras, Parking - Staanplaats, Parking - Inpandig
Bebouwing
BebouwingGesloten
Bouwjaar2018
Oriëntatie achtergevelZuidoost
Type dakplatdak
Staat dakPerfecte staat
BodemattestAanwezig
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Bestemmingwoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Indeling
inkomhal4.0 m²
Leefruimte met open keuken38.0 m²
terras12.0 m²
berging3.4 m²
nachthal2.4 m²
slaapkamer 113.6 m²
slaapkamer 210.7 m²
badkamer(s)6.6 m²
gastentoilet1.4 m²
Documenten
5. EPB bus 203 - geldig tot 03.12.2028.pdfDownloaden
6. EK bus 203 - geldig tot 21.11.2043.pdfDownloaden
Energieprestatie
EPC label
EPC35
Unieke code11002-G-2016_174596/EP14170/A001/D01/SD020
02/12/2018
Vervaldatum03/12/2028
Keuring stookolietank-
E-peil35
Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI
