Statiestraat 22 bus 7B, 2180 Ekeren ref. 1382654

€ 219.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Wandel binnen in dit licht en gezellig te maken appartement. Gezien zijn aangename indeling treft u vooraan een ruime woonkamer met open keuken en terras. Via de nachthal heeft u het genot van een vestaire, gasten toilet, twee volwaardige slaapkamers met dressing of hobykamer. De betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douche, enkele lavabo, aansluiting voor was en droogkast. Zeer gunstig epc cijfer dankzij de vernieuwde dubbele beglazing. Extra: ondergrondse kelder en fietsenberging. Grote troef: zorgeloos thuis komen en parkeren in de ondergrondse autostaanplaats
- aan te kopen voor 20.000 euro's.


Een absolute meerwaarde is de locatie en het domein zelf: ruime, groene gemeenschappelijke zone met als kers op de taart een goed onderhouden zwembad, waar u op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen zonder het domein te verlaten. Station is op 5 minuten wandelafstand. Ideaal voor woon-werk verkeer.
Laat deze kans u niet ontnemen en plan een afspraak!

Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind.
Leer ons kennen!
Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner


bedCreated with Sketch.2
1
85
1

Algemeen


AdresStatiestraat 22 bus 7B, 2180 Ekeren

Verdieping3

Aantal verdiepingen6

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte85 m2

Woongedeelte32 m2

Beschikbaarheidmits inachtneming huurders

Financieel


Prijs€ 219.000

Kadastraal inkomen€ 1.026

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

Keukengeïnstalleerd

Comfort binnenParlofoon, Aansluiting wasmachine, Aansluiting droogkast, Badkamer - Ligbad, Badkamer - Enkele lavabo, Vliegenramen, Lift, Rookmelders, Trap - Beton, Gastentoilet - Handenwasser, Kelder - Goede staat, Badkamer - Goede staat, Aansluiting vaatwasmachine

Zwembad, Parking - Staanplaats, Parking - Inpandig, Tuin - Aangelegd

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1979

Renovatiejaar2015

Oriëntatie achtergevelZuidwest

Type dakplatdak

Dakmateriaalroofing

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest2025-12-18 00:00:00

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningJa

Bestemmingwoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest18/12/2025

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


woonkamer31.5


keuken7.3


nachthal2.5

+ vestaire 0.56x1.46



toiletten1.4


nachthal1.3


badkamer(s)6.2


slaapkamer 110.0


slaapkamer 212.7


dressing5.4

bovenaan klein raam naar andere slaapkamer


terras7.2


Documenten


5. EPC geldig tot 2035.pdfDownloaden

6. Elektriciteitskeuring.pdfDownloaden

Asbestattest.pdfDownloaden

Abricasa - Ria Verlaet
Abricasa - Ria Verlaet03 259 04 04ria@abricasa.be

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC90

09/12/2025

Vervaldatum10/12/2035

Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

Kaartweergave