Wandel binnen in dit licht en gezellig te maken appartement. Gezien zijn aangename indeling treft u vooraan een ruime woonkamer met open keuken en terras. Via de nachthal heeft u het genot van een vestaire, gasten toilet, twee volwaardige slaapkamers met dressing of hobykamer. De betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douche, enkele lavabo, aansluiting voor was en droogkast. Zeer gunstig epc cijfer dankzij de vernieuwde dubbele beglazing. Extra: ondergrondse kelder en fietsenberging. Grote troef: zorgeloos thuis komen en parkeren in de ondergrondse autostaanplaats
- aan te kopen voor 20.000 euro's.
Een absolute meerwaarde is de locatie en het domein zelf: ruime, groene gemeenschappelijke zone met als kers op de taart een goed onderhouden zwembad, waar u op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen zonder het domein te verlaten. Station is op 5 minuten wandelafstand. Ideaal voor woon-werk verkeer.
Laat deze kans u niet ontnemen en plan een afspraak!
Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind.
Leer ons kennen!
Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner
Statiestraat 22 bus 7B, 2180 Ekeren | ref. 1382654
€ 219.000
2
1
85 m²
1
Algemeen
AdresStatiestraat 22 bus 7B, 2180 Ekeren
Verdieping3
Aantal verdiepingen6
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Aantal parkeerplaatsen1
Bewoonbare oppervlakte85 m2
Woongedeelte32 m2
Beschikbaarheidmits inachtneming huurders
Financieel
Prijs€ 219.000
Kadastraal inkomen€ 1.026
Comfort
Type verwarmingIndividueel
VerwarmingCV op gas
Keukengeïnstalleerd
Comfort binnenParlofoon, Aansluiting wasmachine, Aansluiting droogkast, Badkamer - Ligbad, Badkamer - Enkele lavabo, Vliegenramen, Lift, Rookmelders, Trap - Beton, Gastentoilet - Handenwasser, Kelder - Goede staat, Badkamer - Goede staat, Aansluiting vaatwasmachine
Zwembad, Parking - Staanplaats, Parking - Inpandig, Tuin - Aangelegd
Bebouwing
BebouwingGesloten
Bouwjaar1979
Renovatiejaar2015
Oriëntatie achtergevelZuidwest
Type dakplatdak
Dakmateriaalroofing
Staat dakGoede staat
BodemattestAanwezig
AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest2025-12-18 00:00:00
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNiet van toepassing
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing
VerkavelingsvergunningJa
Bestemmingwoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest18/12/2025
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Indeling
woonkamer31.5 m²
keuken7.3 m²
nachthal2.5 m²
+ vestaire 0.56x1.46
toiletten1.4 m²
nachthal1.3 m²
badkamer(s)6.2 m²
slaapkamer 110.0 m²
slaapkamer 212.7 m²
dressing5.4 m²
bovenaan klein raam naar andere slaapkamer
terras7.2 m²
Documenten
5. EPC geldig tot 2035.pdfDownloaden
6. Elektriciteitskeuring.pdfDownloaden
Asbestattest.pdfDownloaden

Energieprestatie
EPC label
EPC90
09/12/2025
Vervaldatum10/12/2035
Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI


















