Leerwijk 20, 2180 Ekeren ref. 1382491

€ 420.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Hou jij niet van renoveren? Wandel dan binnen in deze gezellig te maken woning. De ruime betegelde woonkamer loopt naadloos over in de gezellige eethoek met een volledig geïnstalleerde keuken. Ideaal voor wie houdt van samen koken en tafelen.
Via het grote schuifraam geniet je van directe toegang tot het terras. Achteraan bevindt zich een aangelegde stadstuin met diverse gezellig en zonnige plaatsjes. Gezelligheid verzekerd dankzij de tuin verlichting. Kom volledig tot rust in deze groene oase. Wens je de fietsen veilig op eigen terrein te zetten? Ook dat kan via de poort achteraan de tuin. Opbergruimte ruim voldoende in het stenen tuinhuis of in de kelder.
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar comfort en ruimte centraal staan. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, aparte douche en dubbele lavabo – een plek om heerlijk te ontspannen na een drukke dag.

Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde dressing, ideaal voor extra opbergruimte en gemak. Achteraan vind je nog een ruime tweede slaapkamer. De zolderverdieping bereik je eveneens met een vast trap. Mits enige aanpassingen kan je de 2 slaapkamers uitbreiden met extra hobby kamers of extra werkplaats.
Gerenoveerd met duurzame materialen oa span plafond in de woonkamer, dubbele beglazing, vliegen ramen, isolatie in de slaapkamers, verwarming toestel 2021... Kom het alvast bekijken!

Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Leer ons kennen!
Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner


bedCreated with Sketch.4
1
198
195

Algemeen


AdresLeerwijk 20, 2180 Ekeren

Omgevingresidentiële wijk

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte198 m2

Woongedeelte56 m2

Grondoppervlakte195 m2

Voorgevel6.50 m

Perceel breedte6.50 m

Beschikbaarheidvanaf akte

Financieel


Prijs€ 420.000

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

Keukenvolledig geïnstalleerd

BeglazingDubbel

Comfort binnenKeuken - Vaatwasmachine, Keuken - Dampkap, Badkamer - Ligbad, Badkamer - Douche, Badkamer - Dubbele lavabo, Keuken - Enkele gootsteen, Keuken - Kookplaat op gas, Keuken - Diepvries, Keuken - Koelkast, Keuken - Oven, Keuken - Microgolf, Trap - Hout, Zoldertrap - Vast, Kelder - Gedeeltelijk, Kelder - Goede staat, Keuken - Goede staat, Badkamer - Goede staat, Zolder - Niet afgewerkt

Tuin, Terras, Voortuin, Tuinhuis, Tuin - Aangelegd

Bestemmingprivé- eengezinswoning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1957

Renovatiejaar2011

Type dakzadeldak

Dakmateriaalpannen

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest2025-08-28 00:00:00

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregenNog niet aangevraagd

Dagvaarding uitgebrachtNog niet aangevraagd

VerkavelingsvergunningNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest28/08/2025

Indeling


Kelder(-1)

kelder20.2

was en droogkast


Gelijkvloers

woonkamer55.8


keuken17.4

inclusief eethoek


inkomhal9.7

inclusief trap en wc


Eerste verdieping

hal6.9


badkamer(s)6.3


slaapkamer 115.1

achteraan


slaapkamer 213.7

vooraan


dressing5.9


Tweede verdieping

slaapkamer 311.3

vooraan


slaapkamer 412.6


Zolder

slaapkamer 516.4

duplex - kamers mogelijk


Abricasa - Ria Verlaet
Abricasa - Ria Verlaet03 259 04 04ria@abricasa.be

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC300

Unieke code3668429-RES-1

21/08/2025

Vervaldatum21/08/2035

Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

Kaartweergave