Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig handelsgelijkvloers op een strategische locatie? Dan is dit casco pand op de Boomsesteenweg in Wilrijk dé kans voor uw onderneming!
Dit gelijkvloers heeft een oppervlakte van maar liefst 494 m² en biedt daarnaast een aangename tuin van 191 m² – een uniek pluspunt. Het pand bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie, langs een van de drukst bezochte verkeersaders van Antwerpen, wat zorgt voor een visibiliteit en een constante stroom van passanten. Dankzij de casco staat heeft u de vrijheid om het volledig naar uw smaak in te richten en af te werken.
Met voldoende ruimte en een centrale ligging is dit handelsgelijkvloers een gouden kans voor ambitieuze ondernemers die willen profiteren van een goed bereikbare locatie, zowel voor klanten als leveranciers.
Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner
Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen!
Boomsesteenweg 253, 2610 Antwerpen | ref. 1382298
€ 630.000
494 m²
693 m²
Algemeen
AdresBoomsesteenweg 253, 2610 Antwerpen
Aantal toiletten2
Bewoonbare oppervlakte494 m2
Grondoppervlakte693 m2
Beschikbaarheidvanaf akte
Financieel
Prijs€ 630.000
Comfort
Type verwarmingIndividueel
VerwarmingGeen
Keukengedeeltelijk geïnstalleerd
BeglazingDubbel
BestemmingPolyvalente zaal, Commercieel, Vrij beroep, Burelen
ArchitectuurConstructie - Beton
Bebouwing
Renovatiejaar2024
Oriëntatie achtergevelOost
Type dakplatdak
Staat dakGoede staat
BodemattestAanwezig
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNiet van toepassing
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNiet van toepassing
BestemmingNog niet aangevraagd
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse D
P-scoreKlasse D
Documenten
5. EPC AttestDownloaden
4. Stedenbouw.pdfDownloaden
3. Bodemattest.pdfDownloaden

Energieprestatie
EPC label
Unieke code20241016-000341618
15/10/2024
Vervaldatum16/10/2034
Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI















