Boomsesteenweg 253, 2610 Antwerpen ref. 1382298

€ 630.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig handelsgelijkvloers op een strategische locatie? Dan is dit casco pand op de Boomsesteenweg in Wilrijk dé kans voor uw onderneming!

Dit gelijkvloers heeft een oppervlakte van maar liefst 494 m² en biedt daarnaast een aangename tuin van 191 m² – een uniek pluspunt. Het pand bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie, langs een van de drukst bezochte verkeersaders van Antwerpen, wat zorgt voor een visibiliteit en een constante stroom van passanten. Dankzij de casco staat heeft u de vrijheid om het volledig naar uw smaak in te richten en af te werken.

Met voldoende ruimte en een centrale ligging is dit handelsgelijkvloers een gouden kans voor ambitieuze ondernemers die willen profiteren van een goed bereikbare locatie, zowel voor klanten als leveranciers.

Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner
Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen!


494
693

Algemeen


AdresBoomsesteenweg 253, 2610 Antwerpen

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte494 m2

Grondoppervlakte693 m2

Beschikbaarheidvanaf akte

Financieel


Prijs€ 630.000

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingGeen

Keukengedeeltelijk geïnstalleerd

BeglazingDubbel

BestemmingPolyvalente zaal, Commercieel, Vrij beroep, Burelen

ArchitectuurConstructie - Beton

Bebouwing


Renovatiejaar2024

Oriëntatie achtergevelOost

Type dakplatdak

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingNog niet aangevraagd

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Documenten


5. EPC AttestDownloaden

4. Stedenbouw.pdfDownloaden

3. Bodemattest.pdfDownloaden

Abricasa - Ria Verlaet
Abricasa - Ria Verlaet03 259 04 04ria@abricasa.be

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Unieke code20241016-000341618

15/10/2024

Vervaldatum16/10/2034

Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

Kaartweergave