Boomsesteenweg 253, 2610 Antwerpen ref. 1382298

€ 599.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Wens jij inspiratie op te doen om jouw eigen bedrijf uit te baten? De combinatie van Paaldansen, Boxen, Fitness....het kan hier allemaal. Oppervlakte 494 m2. Dankzij de achterliggende tuin van 200 m2 kan je nog extra ruimte aanbieden om tot rust te komen.
Bekijk alvast de eerste 7 foto's. Het pand bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie, langs een van de drukst bezochte verkeersaders van Antwerpen, wat zorgt voor een visibiliteit en een constante stroom van passanten. Dankzij de casco staat heeft u de vrijheid om het volledig naar uw smaak in te richten en af te werken.

Met voldoende ruimte en een centrale ligging is dit handelsgelijkvloers een gouden kans voor ambitieuze ondernemers die willen profiteren van een goed bereikbare locatie, zowel voor klanten als leveranciers.
Reeds voorzien van dubbele beglazing, meters op eigen naam. Kelder vooraan het gebouw.

Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner
Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen!


494
693

Algemeen


AdresBoomsesteenweg 253, 2610 Antwerpen

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte494 m2

Grondoppervlakte693 m2

Beschikbaarheidvanaf akte

Financieel


Prijs€ 599.000

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingGeen

Keukengedeeltelijk geïnstalleerd

BeglazingDubbel

BestemmingPolyvalente zaal, Commercieel, Vrij beroep, Burelen

ArchitectuurConstructie - Beton

Bebouwing


Renovatiejaar2024

Oriëntatie achtergevelOost

Type dakplatdak

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingNog niet aangevraagd

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Documenten


5. EPC AttestDownloaden

4. Stedenbouw.pdfDownloaden

3. Bodemattest.pdfDownloaden

Abricasa - Ria Verlaet
Abricasa - Ria Verlaet03 259 04 04ria@abricasa.be

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Unieke code20241016-000341618

15/10/2024

Vervaldatum16/10/2034

Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

Kaartweergave